5 Tipps: So sparen Sie bei den Nebenkosten

Nebenkosten: Die zweite Miete unter Kontrolle bringen

Die Nebenkosten machen in Deutschland durchschnittlich 2,88 Euro pro Quadratmeter aus — bei einer 70-Quadratmeter-Wohnung sind das ueber 200 Euro monatlich. Viele Mieter akzeptieren die jaehrliche Nachzahlung als unvermeidlich. Doch mit einfachen Massnahmen und einer aufmerksamen Pruefung der Abrechnung lassen sich oft mehrere Hundert Euro pro Jahr einsparen.

Tipp 1: Jede Abrechnung gruendlich pruefen

Der wichtigste Spartipp vorweg: Pruefen Sie jede Nebenkostenabrechnung sorgfaeltig. Wie wir in unserem Artikel zu den haeufigsten Fehlern gezeigt haben, ist jede zweite Abrechnung fehlerhaft. Achten Sie besonders auf:

• Nicht umlagefaehige Kosten wie Verwaltung, Instandhaltung und Reparaturen
• Den richtigen Verteilerschluessel — stimmt die Quadratmeterzahl?
• Unerklaerliche Kostensteigerungen gegenueber dem Vorjahr
• Doppelte Abrechnungspositionen

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Tipp 2: Heizkosten gezielt senken

Heizkosten sind mit Abstand der groesste Posten in den Nebenkosten — oft 40 bis 50 Prozent der Gesamtkosten. Schon kleine Aenderungen bringen spuerbare Ersparnisse:

• Richtig lueften: Stossluften statt Fenster kippen — das spart bis zu 15 Prozent Heizenergie.
• Temperatur senken: Jedes Grad weniger spart etwa 6 Prozent Heizkosten. 20 Grad im Wohnzimmer und 18 Grad im Schlafzimmer sind optimal.
• Heizkoerper freihalten: Moebel und Vorhaenge vor Heizkoerpern reduzieren die Waermeabgabe erheblich.
• Thermostatventile nutzen: Programmierbare Thermostate senken die Temperatur automatisch, wenn Sie nicht zu Hause sind.

Tipp 3: Wasserverbrauch reduzieren

Wasser- und Abwasserkosten lassen sich mit einfachen Mitteln senken:

• Sparduschkopf: Reduziert den Wasserverbrauch beim Duschen um bis zu 50 Prozent bei gleichem Komfort.
• Spuelmaschine statt Handwaesche: Moderne Spuelmaschinen verbrauchen deutlich weniger Wasser als das Spuelen per Hand.
• Waschmaschine voll beladen: Nutzen Sie die volle Kapazitaet und waehlen Sie niedrigere Temperaturen — 30 Grad reichen fuer normal verschmutzte Waesche.
• Tropfende Haehne reparieren: Ein tropfender Wasserhahn verschwendet bis zu 5.000 Liter pro Jahr. Melden Sie dies dem Vermieter — die Reparatur ist seine Pflicht.

Tipp 4: Belegeinsicht nutzen

Sie haben ein gesetzliches Recht, saemtliche Belege einzusehen, die der Nebenkostenabrechnung zugrunde liegen. Nutzen Sie dieses Recht aktiv. Besonders lohnt sich die Pruefung bei:

• Hohen Positionen wie Heizung, Wasser und Gebaeudeversicherung
• Kostensteigerungen gegenueber dem Vorjahr
• Unklaren Positionen oder Sammelbezeichnungen

Fordern Sie die Belegeinsicht schriftlich an und dokumentieren Sie Auffaelligkeiten.

Tipp 5: Vorauszahlungen regelmaessig anpassen

Wenn Sie regelmaessig hohe Nachzahlungen oder Guthaben haben, sollten Sie die monatlichen Vorauszahlungen anpassen lassen. Bei einem Guthaben haben Sie das Recht auf Herabsetzung. So behalten Sie mehr Geld im Monat und vermeiden, dem Vermieter ein zinsloses Darlehen zu gewaehren.

Fazit: Proaktiv handeln zahlt sich aus

Die Kombination aus bewusstem Verbrauch und sorgfaeltiger Pruefung der Abrechnung kann Ihnen jaehrlich 300 bis 500 Euro sparen. Beginnen Sie mit der Pruefung Ihrer letzten Nebenkostenabrechnung — KlarMiet macht es Ihnen leicht.