Mietpreisbremse
kostenlos prüfen.
KI-gestützte Mietprüfung in unter 60 Sekunden. Mietpreisbremse, Nebenkostenabrechnung und Mietvertrag — alles an einem Ort. Dauerhaft kostenlos.
Vier Schritte.
Keine Fachkenntnis nötig.
Keine Registrierung, keine Kreditkarte. Laden Sie Ihre Unterlagen hoch — die KI erledigt den Rest.
Daten eingeben
Formular ausfüllen oder Dokumente hochladen. Dauert unter 60 Sekunden.
KI-Analyse
Prüfung gegen aktuelle Gesetze, Mietspiegel-Daten und Rechtsprechung.
Ergebnis lesen
Erfahren Sie, ob Sie möglicherweise zu viel Miete zahlen — mit klaren Belegen.
Mögliche Schritte
Vorformulierter Brief an den Vermieter oder Vermittlung an eine Mietrechtskanzlei.
Ein Problem,
ein Werkzeug.
Sieben spezialisierte KI-Analysen. Jede mit einem vorformulierten Schreiben am Ende.
Mietpreis-Checker
Adresse und Mietdaten eingeben. Wir prüfen in Sekunden gegen lokale Mietspiegel und die Mietpreisbremse nach § 556d BGB.
Nebenkosten-Audit
Laden Sie Ihre Nebenkostenabrechnung hoch. Unsere KI findet Fehler, Unstimmigkeiten und berechnet mögliche Rückforderungen.
Vertrag-Scanner
KI-Analyse Ihres Mietvertrags auf illegale Klauseln, überhöhte Kautionen und versteckte Risiken.
Mietminderung
Wohnung hat Mängel? Wir berechnen die zulässige Mietminderung und erstellen Ihre Mängelrüge.
Kaution zurück
Vermieter behält Ihre Kaution ein? Wir prüfen die Rechtslage und erstellen Ihr Forderungsschreiben.
Mieterhöhung-Check
Erhalten Sie eine Mieterhöhung? Wir prüfen Zulässigkeit nach Mietspiegel und Kappungsgrenze.
Vertrag-Check
Lassen Sie Ihren Mietvertrag VOR der Unterschrift prüfen. KI erkennt Risiken und gibt Verhandlungstipps.
Kostenlose Rechner.
Sofort, ohne Anmeldung.
19 gesetzesbasierte Rechner ohne KI — das Ergebnis erscheint sofort im Browser.
Kündigungsfristen-Rechner
Berechnen Sie Ihre Kündigungsfrist als Mieter oder Vermieter und das früheste zulässige Mietende — kostenlos, ohne Registrierung.
Betriebskosten-Check
Prüfen Sie, welche Positionen Ihrer Nebenkostenabrechnung nach § 2 BetrKV überhaupt umlagefähig sind — kostenlos.
Modernisierungsumlage-Rechner
Wie viel darf der Vermieter nach einer Modernisierung auf die Miete umlegen? Berechnen Sie die zulässige Erhöhung inkl. Kappungsgrenze.
Wohnflächen-Rechner
Ist Ihre Wohnung kleiner als im Vertrag? Ab 10 % Abweichung können Sie mindern — berechnen Sie die mögliche Rückforderung.
Fristen-Rechner
Nebenkosten-Einwendung, Mieterhöhungs-Zustimmung, Kautionsrückzahlung: berechnen Sie die wichtigsten mietrechtlichen Fristen.
Mietspiegel-Vergleich
Vergleichen Sie Ihre Miete mit der ortsüblichen Vergleichsmiete nach dem lokalen Mietspiegel — kostenlos.
Schönheitsreparaturen-Check
Ist Ihre Renovierungsklausel wirksam? Prüfen Sie den Klauseltext auf typische unwirksame Muster (starre Fristen, Quotenabgeltung).
Staffelmiete-Rechner
Berechnen Sie die Mietentwicklung bei einem Staffelmietvertrag für jedes Jahr — kostenlos, ohne Registrierung.
Mietrückstand-Check
Ab wann droht bei Mietschulden die fristlose Kündigung — und wie lässt sie sich durch Schonfristzahlung abwenden?
Heizkosten-Check
Wurde Ihre Heizkostenabrechnung korrekt zwischen Verbrauch und Fläche aufgeteilt? Prüfen Sie Ihr 15 %-Kürzungsrecht.
CO₂-Kostenaufteilung
Wie viel der CO₂-Abgabe auf Ihre Heizkosten trägt der Vermieter? Berechnen Sie die Aufteilung nach dem gesetzlichen Stufenmodell — kostenlos.
Indexmiete-Rechner
Wie stark darf Ihre Indexmiete steigen? Berechnen Sie die neue Miete anhand der Änderung des Verbraucherpreisindex — kostenlos.
Kappungsgrenze-Rechner
Ist die Mieterhöhung durch die Kappungsgrenze gedeckt? Prüfen Sie, ob die Miete um mehr als 15/20 % in drei Jahren steigt — kostenlos.
Kautionszinsen-Rechner
Wie viel Zinsen muss Ihre Mietkaution abgeworfen haben? Berechnen Sie die aufgelaufenen Zinsen über die Mietdauer — kostenlos.
Nebenkosten-Verteilungsschlüssel
Wie hoch ist Ihr Anteil an den Nebenkosten? Berechnen Sie Ihren Kostenanteil nach Wohnfläche, Personen oder Verbrauch — kostenlos.
Eigenbedarf-Checker
Ist die Eigenbedarfskündigung wirksam? Prüfen Sie berechtigten Personenkreis, Begründung, Frist und mögliche Härtefälle — kostenlos.
Untermiete-Checker
Dürfen Sie einen Teil Ihrer Wohnung untervermieten? Prüfen Sie Ihren Anspruch auf Erlaubnis und einen möglichen Untermietzuschlag — kostenlos.
Kündigungsschreiben-Generator
Erstellen Sie ein korrektes Kündigungsschreiben mit automatisch berechnetem Beendigungsdatum — kostenlos und ohne Registrierung.
Wohnungsübergabe-Protokoll
Erstellen Sie ein Übergabeprotokoll mit Zählerständen, Schlüsseln und Mängeln — als Nachweis bei Ein- oder Auszug, kostenlos.
Warum nicht zum
Anwalt oder Mieterverein?
Beide sind wertvoll — mit anderen Zielen. Hier steht, was KlarMiet anders macht.
Wo gilt die
Mietpreisbremse?
Die Mietpreisbremse gilt in über 300 Städten. Hier die größten mit verfügbarem Mietspiegel.
Berlin
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
München
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Hamburg
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Frankfurt
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Köln
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Düsseldorf
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Stuttgart
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Leipzig
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Dresden
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Hannover
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Nürnberg
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Bremen
Mietspiegel · Mietpreisbremse aktiv · kostenlos prüfen.
Das Wichtigste
in Kürze.
In drei Minuten wissen Sie,
ob Ihr Vertrag sauber ist.
Keine Anmeldung, keine Kreditkarte, kein Kleingedrucktes.