Mietpreisbremse Leipzig
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Kostenlose KI-Mietprüfung für Leipzig. Mietpreisbremse, Nebenkostenabrechnung, Mietvertrag — in 60 Sekunden geprüft.
9.8 €
Ø Miete/m²
85 €
Ø Mögliche Überzahlung
628.000
Einwohner
Gilt nicht in Leipzig
Ortsübliche Vergleichsmieten
nach Baujahr
Die folgende Tabelle zeigt die Richtwerte des Leipziger Mietspiegels nach Baujahr der Wohnung. Bei der Mietpreisbremse darf die Neuvermietungsmiete höchstens 10 % über diesen Werten liegen.
| Baujahr | Ø Mietspiegel | Max. Neuvertragsmiete |
|---|---|---|
| 1919–1949 | 7.80 €/m² | — |
| 1950–1964 | 7.20 €/m² | — |
| 1965–1977 | 7.90 €/m² | — |
| 1978–1990 | 8.60 €/m² | — |
| 1991–2002 | 9.20 €/m² | — |
| 2003–2014 | 10.10 €/m² | — |
| 2015–2024 | 11.00 €/m² | — |
* Richtwerte. Tatsächliche Werte hängen von Ausstattung, Lage und Wohnungsgröße ab.
Mietpreisbremse
gilt nicht in Leipzig
Leipzig ist kein angespannter Wohnungsmarkt. Die Mietpreisbremse gilt daher nicht. Mieter sind jedoch durch das allgemeine Mietrecht geschützt.
Es gelten: Kappungsgrenze (max. 20 % Erhöhung in 3 Jahren), Mietwucherverbot (max. 50 % über Mietspiegel) und der regionale Mietspiegel als Orientierung.
Auch ohne Mietpreisbremse lohnt sich eine Prüfung der Nebenkostenabrechnung und des Mietvertrags auf illegale Klauseln.
Ø Mögliche monatliche Überzahlung
85 €
bei Mietpreisbremse-Verstoß
Jährliche Mehrkosten
1020 €
pro Jahr zu viel bezahlt
Ø Nebenkostenfehler
110 €
pro Jahresabrechnung
Mietpreisbremse
Nicht aktiv
kein angespannter Markt
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