Mietpreisbremse Dortmund
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Kostenlose KI-Mietprüfung für Dortmund. Mietpreisbremse, Nebenkostenabrechnung, Mietvertrag — in 60 Sekunden geprüft.
9.9 €
Ø Miete/m²
82 €
Ø Mögliche Überzahlung
586.000
Einwohner
Gilt nicht in Dortmund
Ortsübliche Vergleichsmieten
nach Baujahr
Die folgende Tabelle zeigt die Richtwerte des Dortmunder Mietspiegels nach Baujahr der Wohnung. Bei der Mietpreisbremse darf die Neuvermietungsmiete höchstens 10 % über diesen Werten liegen.
| Baujahr | Ø Mietspiegel | Max. Neuvertragsmiete |
|---|---|---|
| 1919–1949 | 7.70 €/m² | — |
| 1950–1964 | 7.30 €/m² | — |
| 1965–1977 | 8.00 €/m² | — |
| 1978–1990 | 8.70 €/m² | — |
| 1991–2002 | 9.30 €/m² | — |
| 2003–2014 | 10.20 €/m² | — |
| 2015–2024 | 11.10 €/m² | — |
* Richtwerte. Tatsächliche Werte hängen von Ausstattung, Lage und Wohnungsgröße ab.
Mietpreisbremse
gilt nicht in Dortmund
Dortmund ist kein angespannter Wohnungsmarkt. Die Mietpreisbremse gilt daher nicht. Mieter sind jedoch durch das allgemeine Mietrecht geschützt.
Es gelten: Kappungsgrenze (max. 20 % Erhöhung in 3 Jahren), Mietwucherverbot (max. 50 % über Mietspiegel) und der regionale Mietspiegel als Orientierung.
Auch ohne Mietpreisbremse lohnt sich eine Prüfung der Nebenkostenabrechnung und des Mietvertrags auf illegale Klauseln.
Ø Mögliche monatliche Überzahlung
82 €
bei Mietpreisbremse-Verstoß
Jährliche Mehrkosten
984 €
pro Jahr zu viel bezahlt
Ø Nebenkostenfehler
112 €
pro Jahresabrechnung
Mietpreisbremse
Nicht aktiv
kein angespannter Markt
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Mietpreise variieren stark nach Stadtteil. Die Mietpreisbremse gilt nicht in Dortmund.
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Häufige Fragen zum
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