Mietpreisbremse Mönchengladbach
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Kostenlose KI-Mietprüfung für Mönchengladbach. Mietpreisbremse, Nebenkostenabrechnung, Mietvertrag — in 60 Sekunden geprüft.
8.9 €
Ø Miete/m²
72 €
Ø Mögliche Überzahlung
261.000
Einwohner
Gilt nicht in Mönchengladbach
Ortsübliche Vergleichsmieten
nach Baujahr
Die folgende Tabelle zeigt die Richtwerte des Mönchengladbacher Mietspiegels nach Baujahr der Wohnung. Bei der Mietpreisbremse darf die Neuvermietungsmiete höchstens 10 % über diesen Werten liegen.
| Baujahr | Ø Mietspiegel | Max. Neuvertragsmiete |
|---|---|---|
| 1919–1949 | 6.70 €/m² | — |
| 1950–1964 | 6.40 €/m² | — |
| 1965–1977 | 7.10 €/m² | — |
| 1978–1990 | 7.70 €/m² | — |
| 1991–2002 | 8.30 €/m² | — |
| 2003–2014 | 8.90 €/m² | — |
| 2015–2024 | 9.70 €/m² | — |
* Richtwerte. Tatsächliche Werte hängen von Ausstattung, Lage und Wohnungsgröße ab.
Mietpreisbremse
gilt nicht in Mönchengladbach
Mönchengladbach ist kein angespannter Wohnungsmarkt. Die Mietpreisbremse gilt daher nicht. Mieter sind jedoch durch das allgemeine Mietrecht geschützt.
Es gelten: Kappungsgrenze (max. 20 % Erhöhung in 3 Jahren), Mietwucherverbot (max. 50 % über Mietspiegel) und der regionale Mietspiegel als Orientierung.
Auch ohne Mietpreisbremse lohnt sich eine Prüfung der Nebenkostenabrechnung und des Mietvertrags auf illegale Klauseln.
Ø Mögliche monatliche Überzahlung
72 €
bei Mietpreisbremse-Verstoß
Jährliche Mehrkosten
864 €
pro Jahr zu viel bezahlt
Ø Nebenkostenfehler
100 €
pro Jahresabrechnung
Mietpreisbremse
Nicht aktiv
kein angespannter Markt
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in Mönchengladbach
Mietpreise variieren stark nach Stadtteil. Die Mietpreisbremse gilt nicht in Mönchengladbach.
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Drei Tools für Mönchengladbacher Mieter.
Ein Ziel: Ihr Recht.
Mietpreis-Checker
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Nebenkosten-Audit
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Häufige Fragen zum
Mietrecht in Mönchengladbach
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