Mietspiegel & Mietrecht in Mönchengladbach
Prüfen Sie Ihre Miete in Mönchengladbach (Nordrhein-Westfalen) gegen den aktuellen Mietspiegel und Ihre Rechte im Mietrecht — Nebenkosten, Mietvertrag und Mietminderung. Bei einer stadtweiten Durchschnittsmiete von rund 8,9 €/m² und gefragten Stadtteilen wie Stadtmitte und Rheydt lohnt sich die Prüfung. KI-gestützte Analyse in ~60 Sekunden — kostenlos, ohne Registrierung.
- Ø Miete / m²
- 8.9 €
- Mögl. Überzahlung
- ~72 €
- Nebenkostenfehler
- ~100 €
Durchschnittswerte · Stand 2026
Ortsübliche Vergleichsmieten
nach Baujahr
Die folgende Tabelle zeigt Orientierungswerte für den Mietspiegel von Mönchengladbach im Bundesland Nordrhein-Westfalen, gestaffelt nach Baujahr der Wohnung. Altbauten der Baujahre 1919–1949 werden mit rund 6,70 €/m² geführt, neuere Wohnungen ab 2015 mit etwa 9,70 €/m²; die stadtweite Durchschnittsmiete liegt bei ca. 8,9 €/m². In Mönchengladbach gilt derzeit keine Mietpreisbremse — als Orientierung dienen der Mietspiegel und die Kappungsgrenze.
| Baujahr | Ø Mietspiegel | Max. Neuvertragsmiete |
|---|---|---|
| 1919–1949 | 6.70 €/m² | — |
| 1950–1964 | 6.40 €/m² | — |
| 1965–1977 | 7.10 €/m² | — |
| 1978–1990 | 7.70 €/m² | — |
| 1991–2002 | 8.30 €/m² | — |
| 2003–2014 | 8.90 €/m² | — |
| 2015–2026 | 9.70 €/m² | — |
* Orientierungswerte. Die angezeigten €/m²-Beträge sind Näherungswerte und ersetzen nicht den amtlichen qualifizierten Mietspiegel von Mönchengladbach. Tatsächliche Werte hängen von Ausstattung, Lage und Wohnungsgröße ab.
Mietpreisbremse
gilt nicht in Mönchengladbach
Mönchengladbach ist im Bundesland Nordrhein-Westfalen derzeit nicht als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft. Die Mietpreisbremse gilt hier daher nicht — Mieter sind jedoch weiterhin durch das allgemeine Mietrecht geschützt.
Es gelten: Kappungsgrenze (max. 20 % Erhöhung in 3 Jahren), Mietwucherverbot (max. 50 % über Mietspiegel) und der Mietspiegel von Mönchengladbach als Orientierung — die stadtweite Durchschnittsmiete liegt bei rund 8,9 €/m².
Auch ohne Mietpreisbremse lohnt sich eine Prüfung — gerade in gefragten Stadtteilen wie Stadtmitte und Rheydt: Fehler in der Nebenkostenabrechnung betragen in Mönchengladbach im Schnitt rund 100 €, dazu kommen häufig unwirksame Klauseln im Mietvertrag.
Ø Mögliche monatliche Überzahlung
72 €
bei Mietpreisbremse-Verstoß
Jährliche Mehrkosten
864 €
pro Jahr zu viel bezahlt
Ø Nebenkostenfehler
100 €
pro Jahresabrechnung
Mietpreisbremse
Nicht aktiv
kein angespannter Markt
Ihre Miete in Mönchengladbach
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Beliebte Stadtteile
in Mönchengladbach
Mietpreise variieren in Mönchengladbach stark nach Stadtteil und Baujahr — zu den gefragten Lagen zählen Stadtmitte, Rheydt und Wickrath. Die stadtweite Durchschnittsmiete liegt bei rund 8,9 €/m². Die Mietpreisbremse gilt derzeit in keinem Stadtteil von Mönchengladbach.
Stadtmitte
Mönchengladbach
Rheydt
Mönchengladbach
Wickrath
Mönchengladbach
Neuwerk
Mönchengladbach
Odenkirchen
Mönchengladbach
Drei Tools für Mönchengladbacher Mieter.
Ein Ziel: Ihr Recht.
Mietpreis-Checker
Adresse und Mietdaten eingeben. Wir prüfen sekundenschnell gegen lokale Mietspiegel und Mietpreisbremse.
Nebenkosten-Audit
Laden Sie Ihre Nebenkostenabrechnung hoch. Unsere KI findet Fehler, Unstimmigkeiten und zeigt mögliche Unstimmigkeiten auf.
Vertrag-Scanner
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Mietspiegel-Vergleich
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Häufige Fragen zum
Mietrecht in Mönchengladbach
Mietprüfung in anderen
deutschen Städten
Berlin
15.8 €/m²
München
22.1 €/m²
Hamburg
17.2 €/m²
Köln
14.9 €/m²
Frankfurt am Main
18.5 €/m²
Düsseldorf
14.3 €/m²
Stuttgart
16.8 €/m²
Leipzig
9.8 €/m²
Dresden
9.4 €/m²
Hannover
12.1 €/m²
Nürnberg
12.4 €/m²
Bremen
11.2 €/m²
Essen
9.6 €/m²
Dortmund
9.9 €/m²
Duisburg
8.8 €/m²
Bochum
9.2 €/m²
Wuppertal
8.5 €/m²
Bielefeld
9.8 €/m²
Bonn
13.2 €/m²
Münster
12.4 €/m²
Mannheim
12.1 €/m²
Karlsruhe
12.8 €/m²
Augsburg
13.5 €/m²
Wiesbaden
14.8 €/m²
Gelsenkirchen
7.8 €/m²
Braunschweig
10.8 €/m²
Kiel
10.5 €/m²
Chemnitz
7.2 €/m²
Aachen
11.5 €/m²