Mietpreisbremse Wuppertal
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Kostenlose KI-Mietprüfung für Wuppertal. Mietpreisbremse, Nebenkostenabrechnung, Mietvertrag — in 60 Sekunden geprüft.
8.5 €
Ø Miete/m²
70 €
Ø Mögliche Überzahlung
349.000
Einwohner
Gilt nicht in Wuppertal
Ortsübliche Vergleichsmieten
nach Baujahr
Die folgende Tabelle zeigt die Richtwerte des Wuppertaler Mietspiegels nach Baujahr der Wohnung. Bei der Mietpreisbremse darf die Neuvermietungsmiete höchstens 10 % über diesen Werten liegen.
| Baujahr | Ø Mietspiegel | Max. Neuvertragsmiete |
|---|---|---|
| 1919–1949 | 6.50 €/m² | — |
| 1950–1964 | 6.20 €/m² | — |
| 1965–1977 | 6.80 €/m² | — |
| 1978–1990 | 7.40 €/m² | — |
| 1991–2002 | 8.00 €/m² | — |
| 2003–2014 | 8.50 €/m² | — |
| 2015–2024 | 9.20 €/m² | — |
* Richtwerte. Tatsächliche Werte hängen von Ausstattung, Lage und Wohnungsgröße ab.
Mietpreisbremse
gilt nicht in Wuppertal
Wuppertal ist kein angespannter Wohnungsmarkt. Die Mietpreisbremse gilt daher nicht. Mieter sind jedoch durch das allgemeine Mietrecht geschützt.
Es gelten: Kappungsgrenze (max. 20 % Erhöhung in 3 Jahren), Mietwucherverbot (max. 50 % über Mietspiegel) und der regionale Mietspiegel als Orientierung.
Auch ohne Mietpreisbremse lohnt sich eine Prüfung der Nebenkostenabrechnung und des Mietvertrags auf illegale Klauseln.
Ø Mögliche monatliche Überzahlung
70 €
bei Mietpreisbremse-Verstoß
Jährliche Mehrkosten
840 €
pro Jahr zu viel bezahlt
Ø Nebenkostenfehler
98 €
pro Jahresabrechnung
Mietpreisbremse
Nicht aktiv
kein angespannter Markt
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Ein Ziel: Ihr Recht.
Mietpreis-Checker
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Nebenkosten-Audit
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Häufige Fragen zum
Mietrecht in Wuppertal
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