Mietpreisbremse Chemnitz
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Kostenlose KI-Mietprüfung für Chemnitz. Mietpreisbremse, Nebenkostenabrechnung, Mietvertrag — in 60 Sekunden geprüft.
7.2 €
Ø Miete/m²
45 €
Ø Mögliche Überzahlung
245.000
Einwohner
Gilt nicht in Chemnitz
Ortsübliche Vergleichsmieten
nach Baujahr
Die folgende Tabelle zeigt die Richtwerte des Chemnitzer Mietspiegels nach Baujahr der Wohnung. Bei der Mietpreisbremse darf die Neuvermietungsmiete höchstens 10 % über diesen Werten liegen.
| Baujahr | Ø Mietspiegel | Max. Neuvertragsmiete |
|---|---|---|
| 1919–1949 | 5.40 €/m² | — |
| 1950–1964 | 5.10 €/m² | — |
| 1965–1977 | 5.80 €/m² | — |
| 1978–1990 | 6.30 €/m² | — |
| 1991–2002 | 6.80 €/m² | — |
| 2003–2014 | 7.20 €/m² | — |
| 2015–2024 | 7.90 €/m² | — |
* Richtwerte. Tatsächliche Werte hängen von Ausstattung, Lage und Wohnungsgröße ab.
Mietpreisbremse
gilt nicht in Chemnitz
Chemnitz ist kein angespannter Wohnungsmarkt. Die Mietpreisbremse gilt daher nicht. Mieter sind jedoch durch das allgemeine Mietrecht geschützt.
Es gelten: Kappungsgrenze (max. 20 % Erhöhung in 3 Jahren), Mietwucherverbot (max. 50 % über Mietspiegel) und der regionale Mietspiegel als Orientierung.
Auch ohne Mietpreisbremse lohnt sich eine Prüfung der Nebenkostenabrechnung und des Mietvertrags auf illegale Klauseln.
Ø Mögliche monatliche Überzahlung
45 €
bei Mietpreisbremse-Verstoß
Jährliche Mehrkosten
540 €
pro Jahr zu viel bezahlt
Ø Nebenkostenfehler
88 €
pro Jahresabrechnung
Mietpreisbremse
Nicht aktiv
kein angespannter Markt
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in Chemnitz
Mietpreise variieren stark nach Stadtteil. Die Mietpreisbremse gilt nicht in Chemnitz.
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Chemnitz
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Chemnitz
Drei Tools für Chemnitzer Mieter.
Ein Ziel: Ihr Recht.
Mietpreis-Checker
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Nebenkosten-Audit
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Häufige Fragen zum
Mietrecht in Chemnitz
Mietprüfung in anderen
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